新消息！美联储官员密集表态，市场避险情绪升温 黄金价格或迎反弹契机

美联储官员密集表态，市场避险情绪升温 黄金价格或迎反弹契机

摘要：

上周美联储议息会议虽然如期落地，但点阵图显示，多数官员下调了对今年降息次数的预测，令市场情绪转为谨慎。此外，美联储官员对于未来经济发展持积极态度，也暗示了其对通胀的担忧有所减轻。与此同时，美国5月CPI及PPI数据接连降温，显示通胀有望进一步缓解。

本周，美联储官员将密集表态，市场对偏鹰言论可能导致盘面受到冲击有所顾虑。不过，随着避险情绪升温，黄金价格或迎来反弹契机。

正文：

美联储官员密集表态，市场关注鹰派信号

美联储6月议息会议虽然维持利率不变，但点阵图显示，多数官员下调了对今年降息次数的预测，令市场对美联储政策转向的预期有所降温。此外，美联储官员对于未来经济发展持积极态度，也暗示了其对通胀的担忧有所减轻。

本周，美联储理事鲍威尔、纽约联储主席威廉姆斯、亚特兰大联储主席博斯蒂克等多位官员将密集表态，市场将密切关注其对经济和货币政策的最新看法。若官员们释放出更多偏鹰信号，可能导致市场风险偏好下降，并对金价等避险资产造成压力。

通胀数据降温，黄金或迎反弹契机

尽管美联储官员对经济前景表现乐观，但市场仍对通胀走势保持担忧。不过，近期公布的美国5月CPI及PPI数据均有所回落，显示通胀有望进一步缓解。这也在一定程度上提振了市场信心，为黄金价格反弹提供了基础。

从技术面来看，金价目前正处于关键阻力位附近，若能有效突破，则有望开启新一轮上涨行情。此外，地缘政治风险持续发酵，也增加了市场对避险资产的需求。

总体而言，本周金价走势或将受到美联储官员言论和通胀数据等因素的双重影响。若偏鹰言论加剧市场担忧，金价可能承压；但若通胀数据继续降温，则有望提振金价反弹。投资者需密切关注相关消息和数据，并结合自身风险承受能力进行交易决策。

注意：

• 本文仅供参考，不构成投资建议。
• 投资有风险，入市需谨慎。

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。